COMUNE di CONCORDIA sulla SECCHIA

COPIA

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE 

Nr.  27del 21/03/2014 Nr. Rep.___________

Oggetto:

ATTO D'INDIRIZZO - PDR MODALITÀ DI DELOCALIZZIONE SUPERFICIE PRODUTTIVA PROPRIETÀ MAMBRINI.	

L’anno duemilaquattordici, il giorno ventuno del mese di marzo, alle ore 12,00 nella Casa Comunale previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla normativa vigente, sono stati convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale.
All’appello risultano:

MARCHINI CARLO 	Sindaco	Presente	
PRANDINI LUCA 	Vice Sindaco	Presente	
BOZZOLI ANGELA 	assessore	Presente	
FILA MARCO 	assessore	Assente	
GOLINELLI SUSANNA 	assessore	Assente	
SECCHI BENITO 	assessore	Presente	

Assiste all’adunanza  il  Sig. ALLOCCA  ROSA nella sua qualità di Segretario Comunale, che provvede alla redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig MARCHINI  CARLO assume la Presidenza, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopraindicato, il cui testo è riportato in allegato.  

ATTO D'INDIRIZZO - PDR MODALITÀ DI DELOCALIZZIONE SUPERFICIE PRODUTTIVA PROPRIETÀ MAMBRINI.	

LA GIUNTA MUNICIPALE

	PREMESSO CHE:
•	La L.R. n. 16/2012, avente ad oggetto "Norme per la ricostruzione nei territori interessati dal sisma del 20 e 29 maggio 2012", prevede che, sulla base della rilevazione dei danni prodotti dal sisma, delle caratteristiche tipologiche, architettoniche e paesaggistiche del tessuto edilizio, tenendo conto degli elementi conoscitivi presenti negli strumenti urbanistici vigenti e adottati, i Comuni, approvino il Piano della Ricostruzione (PDR);
•	il Comune di Concordia s/Secchia, il cui territorio è stato interessato dagli eventi sismici in oggetto, nell’ambito delle procedure volte a disciplinare gli interventi per la ricostruzione ha sottoscritto un protocollo d’intesa con IUAV Venezia, approvato con D.C.C. n°27 del 28/03/2013, finalizzato a sviluppare e promuovere attività di approfondimento delle conoscenze, ideazione, progettazione e valutazione su problemi specifici attinenti il processo di ricostruzione;
•	lo stesso Comune di Concordia s/Secchia, con D.C.C. n°36 del 30/04/13 ha approvato convenzioni con I.U.A.V. Venezia al fine di attivare contratti di ricerca per azioni a supporto dei processi urbanistici, edilizi, giuridici, sociali, economici sociologici e partecipativi connessi al piano della ricostruzione ovvero finalizzati all’attuazione di quanto previsto dalla L.R. n. 16/2012;
•	Il gruppo tecnico di lavoro impegnato nel Piano della Ricostruzione ha incontrato i cittadini ed i tecnici che ne hanno fatto richiesta ed ha effettuato numerosi sopralluoghi sia in centro storico che in alcuni aggregati rurali attivando il confronto con i proprietari e con i cittadini comunque interessati dal tema in oggetto;
•	nell’attività di confronto e scambio con i soggetti privati, tra le altre, è emersa la problematica legata al recupero della proprietà Mambrini, posta all’interno del centro storico comunale;
•	le problematiche collegate agli immobili di proprietà Mambrini sono state oggetto di attenta analisi da parte del gruppo tecnico impegnato nella redazione del PDR, in quanto le destinazioni ospitate nei locali danneggiati risultano incongrue con il tessuto urbano del centro storico ;
-  la Responsabile del Settore Urbanistica, Clara Borsatti, ha provveduto a sintetizzare, mediante relazione tecnica, allegata al presente atto d’indirizzo, i termini salienti legati alla riqualificazione della proprietà, proponendo una gamma di soluzioni possibili, finalizzate a permettere la riqualificazione degli immobili storici e la delocalizzazione delle superifici produttive esistenti al momento del sisma e demolite a seguito dei gravi danni riportanti e del pericolo per l’incolumità pubblica rappresentato dagli stessi;

	VISTO:
•	che, in data 05/03/2014, con prot. 2512, il sig. Mambrini Bernardo ha formalizzato l’interesse di addivenire alla sottoscrizione di un accordo con questa Amministrazione, ai sensi dell’art. 18 L.R. 20/2000, finalizzato al recupero degli immobili di proprietà e alla delocalizzazione della superficie produttiva demolita, posti in via Della Pace, nel centro storico del paese, inquadrabile come una delle azioni strategiche componenti il PDR;
•	l’art. 12 della L.R. n. 16/2012;
•	che la Legge 27 dicembre 2013, n° 147 ha previsto che per favorire la ricostruzione, riqualificazione e rifunzionalizzazione dei centri storici che hanno subito gravi danni dai sismi del Maggio 2012, i contributi riconosciuti all’unità immobiliare danneggiata sono destinati anche all’acquisto di aree necessarie per la delocalizzazione ove si individuino aree già destinate dalla pianificazione a fini edificatori;
•	che, il comune di Concordia S. Secchia, a seguito dell’accordo di pianificazione sottoscritto con la  fam. Reggiani e divenuto efficace con la pubblicazione del POC approvato sul BUR della R. ER il 12/03/14, diverrà proprietario di un terreno di sup. fondiaria pari a mq. 3.500 posto in ambito produttivo consolidato, individuato nel PSC vigente come APC 1, essendo in corso la predisposizione del rogito notarile;
•	che la richiesta del sig. Mambrini attende alla delocalizzazione di parte della superficie produttiva demolita in centro storico verso l’ambito produttivo consolidato nel lotto di cessione al comune di Concordia a seguito dell’accordo di Pianificazione con la fam. Reggiani;
•	che il gruppo tecnico di lavoro insediatosi per la predisposizione del P.d.R. sta completando il lavoro ed è imminente la presentazione al C.C. del Piano per consentirne l’adozione.

	SU proposta dell’Assessore competente;
	VISTA la relazione tecnica della Responsabile del Servizio Urbanistica.

	RICHIAMATI:
- l’art. 48  del D.Lgs.vo 267/00;
- l’art.20 dello Statuto Comunale;
- la L.R. n. 16/2012;
- la Legge del 27 dicembre 2013 n° 147;

	CON voto unanime favorevole espresso dai n. 4 presenti e votanti reiterati con il medesimo esito per la dichiarazione di immediata eseguibilità dell’assumendo atto, per i motivi espressi in premessa;

D E L I B E R A

1)	di procedere, in vista ed ai fini della formazione del P.d.R., alla delocalizzazione delle superfici produttive del sig. Mambrini, pari a mq. 1.231,23,  secondo quanto indicato al punto 1 della relazione tecnica a firma della Responsabile del Settore Urbanistica, Clara Borsatti, predisponendo all’uopo un accordo compensativo con la proprietà ai sensi dell’art.18 della L.R. 20/2000 s.m.i. e dell’art. 12 della L.R. n. 16/2012.
2)	di dare mandato al responsabile dell’Area Gestione del Territorio di procedere con la sucessiva definizione degli atti da sottoscrivere fra le parti.

D E L I B E R A   A L T R E S I'

di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, 4° comma, del D.Lgs. n° 267/2000, onde consentire la tempestiva assunzione dei necessari provvedimenti, con separata successiva votazione avente esito unanime favorevole espresso per alzata di mano.

  

Rif.. 8570

- Parere del Responsabile del Settore proponente, ai sensi dell’art. 49 D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000;	
- Visto, si dà parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica.	

Concordia s/S. li 18-03-2014	Il Responsabile del Settore interessato
F.to DOTTI ELISABETTA

- Parere del Responsabile del Settore Economico-Finanziario, ai sensi dell’art. 49 D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000;	
- Visto, si dà parere favorevole in ordine alla sola regolarità contabile.	

Concordia s/S. li 	Il Responsabile del Settore Economico-Finanziario
F.to  

 

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
				N. 27	del  21/03/2014

Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue:          

Il Sindaco	Il segretario comunale	
F.toMARCHINI  CARLO 	F.to ALLOCCA  ROSA	

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti di ufficio
ATTESTA
Che la presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi dal ______________ ai sensi dell’articolo 124 D. Lgs. 267/00, e comunicata ai capigruppo ai sensi dell’art. 125 D. Lgs. 267/00. 

Concordia s/S li, 25-03-2014	Il segretario comunale	
	F.to ALLOCCA  ROSA	

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Copia conforme all’originale per uso amministrativo. 

Concordia s/S li, _________________	Il funzionario incaricato	
	Roberta Belli 	

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La presente deliberazione è stata pubblicata all'Albo Pretorio dal ____________ al ____________
ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs. 267/2000.
	Il funzionario incaricato	
	F.to Roberta Belli	

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti di ufficio 
ATTESTA
Che la presente deliberazione IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE è divenuta ESECUTIVA il _________________

	Il segretario comunale	
	F.to ALLOCCA  ROSA